ในขั้นตอนการดำเนินงาน บริษัทฯ มีขอบเขตในการให้บริการ ดังนี้
- ตรวจสอบแบบก่อสร้างและรายการประกอบแบบ
- จัดทำเอกสารประกวดราคา
- ชี้แจงแบบและสถานที่
- ชี้แจงเงื่อนไขในการประกวดราคา
- วิเคราะห์และเปรียบเทียบราคา
- ตรวจสอบคุณสมบัติของผู้ประกวดราคา
- ต่อรองราคาที่เหมาะสม
- จัดเตรียมสัญญางานต่างๆ ตามเงื่อนไขของทางเจ้าของโครงการ
- ตรวจสอบข้อกำหนด เพื่อความครบถ้วนสมบูรณ์และไม่ขัดแย้งกับรูปแบบของงานต่างๆ
- ตรวจสอบแผนงานก่อสร้าง และความเหมาะสมกับวัตถุประสงค์ และปัญหาแบบที่ขาดรายละเอียด และมีรายละเอียดที่ไม่ชัดเจน
- จัดเตรียมแผนงานหลัก เพื่อให้เป็นไปตามนโยบายของเจ้าของโครงการ
- จัดเตรียมบุคลากร ขั้นตอน และขอบเขตการทำงานต่างๆ ให้ชัดเจน
- วางแผนเตรียมงานก่อสร้าง เช่น การสำรวจ การกำหนดตำแหน่งเพื่อเตรียมพื้นที่หน้างานก่อสร้าง, เตรียมไฟฟ้า และน้ำประปา ชั่วคราว และวางแผนการใช้เครื่องจักร เป็นต้น
- ตรวจสอบสัญญาประกันภัย และสัญญาค้ำประกัน
- ตรวจสอบและอนุมัติแผนงานหลัก
- ตรวจสอบและอนุมัติการจัดผังบริเวณภายในหน่วยงาน
- ตรวจสอบการวางผังก่อสร้างให้ถูกต้องตามแบบ
- จัดประชุมเริ่มมการก่อสร้าง (Kick Off Meeting)
- ติดตามความคืบหน้าของงานก่อสร้าง
- แนะนำวิธีการแก้ไขงานในกรณีงานล่าช้า
- พิจารณาการเรียกร้องขอขยายเวลาก่อสร้าง
- ตรวจสอบเอกสารการเบิกจ่ายงวดงานก่อสร้าง
- ตรวจสอบงานเปลี่ยนแปลงและงานเพิ่มลด
- ตรวจสอบและอนุมัติแบบขยายการก่อสร้าง (Shop Drawing)
- ตรวจสอบและอนุมัติวิธีการทำงาน
- ตรวจสอบและอนุมัติวัสดุและอุปกรณ์ให้เป็นไปตามสัญญา
- ตรวจสอบและควบคุมมาตรฐานในการก่อสร้าง
- กำหนดมาตรการด้านความปลอดภัย
- จัดประชุมก่อสร้างประจำสัปดาห์
- จัดทำรายงานสภาพการก่อสร้างประจำวัน (Daily Report)
- จัดทำรายงานผลการก่อสร้างประจำสัปดาห์ (Weekly Report)
- จัดทำรายงานผลการก่อสร้างประจำเดือน (Monthly Report)
- ตรวจสอบและทำรายการข้อบกพร่องของงานก่อสร้าง
- ติดตามการแก้ไขขัอบกพร่อง
- ทดสอบระบบต่างๆ ก่อนการใช้งานจริง และคู่มือการใช้และบำรุงรักษาเครื่องอุปกรณ์ต่างๆ
- ตรวจสอบระบบการจ่ายเงินงวดสุดท้ายให้กับผู้รับจ้าง
- ตรวจสอบรูปแบบที่สร้างจริง (As-build drawing)
- สรุปค่าใช้จ่ายของโครงการก่อนการส่งมอบงานให้เจ้าของโครงการ ซึ่งมีรายการดังต่อไปนี้: ค่าใช้จ่ายตามสัญญาทั้งสิ้น,
งานเพิ่ม-ลด, ระยะเวลาค้ำประกันผลวาน, ระยะเวลาค้ำประกันของเครื่องจักรต่างๆ เป็นต้น
- พิจารณาอนุมัติคืนเงินประกันผลงาน
นอกจากบริการเป็นที่ปรึกษาแล้ว John Consult and Design Services ยังให้บริการยังครอบคลุมไปถึงการให้บริการออกแบบงาน ด้านวิศวกรรมทั้งหมดที่เกี่ยวกับโครงการก่อสร้าง เช่น งานออกแบบโครงสร้าง งานสถาปัตยกรรม และงานตกแต่งภายใน รวมถึงงาน ระบบต่าง ๆ ที่เกี่ยวข้องโดยตรงกับงานก่อสร้าง เช่น วิศวกรรมสุขาภิบาล วิศวกรรมไฟฟ้า วิศวกรรมการบำบัดน้ำเสียและวิศวกรรมเครื่องกล เป็นต้น